ООО Жилкомсервис-Н в рейтинге управляющих компаний оказалось выше других УК Новошахтинска

Формирование рейтинга управляющих компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории муниципальных образований Ростовской области, ведётся ежеквартально. Такая работа Государственной жилищной инспекции направлена на обеспечение объективности, открытости и прозрачности деятельности УК.

В Новошахтинске работу по управлению многоквартирными домами ведут шесть компаний. В сводном рейтинге за 2016 год они расположились в следующем порядке:
ООО «Жилкомсервис-Н» (19,17 баллов);
ООО «Строитель+» (24,59 баллов);
ООО МП «Коммунальщик» (32,76 баллов);
ООО «Партнёр-1» (86,62 баллов);
ООО «Комфортсервис» (104,64 баллов) и
ООО «Элитсервис» (521,04 баллов).

Отметим, что расчет рейтинга ведётся по пяти показателям:
1. Рейтинг по обращениям = (количество обращений/площадь МКД м2) х 0,50 (весовой коэффициент) х 100 000 (перевод значения в целые единицы);
2. Рейтинг по количеству нарушений = (количество нарушений/ площадь МКД м2) х 5,00 (весовой коэффициент) х 100 000 (перевод значения в целые единицы);
3. Рейтинг по неисполнению предписаний = (количество неисполненных предписаний/площадь МКД м2) х 30,00х100 000 (перевод значения в целые единицы);
4. Рейтинг уклонения от проверок = (количество уклонений от проверок/площадь МКД м2) х 30,00 х 100 000 (перевод значения в целые единицы);
5. Рейтинг по количеству составленных протоколов = (количество составленных протоколов/площадь МКД м2) х 20,00 х 100 000 (перевод значения в целые единицы.

Место в рейтинге = сумма всех 5 показателей.

Таким образом, чем меньше баллов набрала управляющая организация, тем лучше и качественнее она осуществляла свою деятельность по управлению многоквартирными домами. Последние места в рейтинге занимают организации, набравшие наибольшее количество баллов.

Отметим, что самую большую площадь обслуживающих многоквартирных домов (МКД), 125 168,20 кв.м., имеет лучшая, согласно рейтинга, компания Новошахтинска — ООО «Жилкомсервис-Н», а наименьшую площадь, 20 056,00 кв.м., — компания-аутсайдер — ООО «Элитсервис». В «Элитсервисе» зафиксировано и наибольшее количество нарушений — 8. Тогда как три управляющие компании нашего города отработали год в этом плане «на ноль»: «Жилкомсервис-Н»; «Строитель+» и «Комфортсервис». У МП «Коммунальщик» — 2 нарушения, а у «Партнёр-1» — 3.

В чём все шесть УК Новошахтинска оказались равны, так это в уклонении от проверок. Уклоняющихся не нашлось. Рейтинг по четвёртому пункту у всех — нулевой.

Напомним, одну из управляющих компаний Новошахтинска заставили сделать ремонт жилого дома.